Vente appartement 4 pièces 75 m² Caluire-Et-Cuire (69300) 310.000 €

Charmant T4 de 75 m² - Saint-Clair, Quais du Rhône à Caluire-et-Cuire :

Situé dans le quartier prisé de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, cet appartement lumineux de 75 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée (27 m²) et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon de 7 m² orienté sud-est. Idéal pour une famille, il dispose de 3 chambres avec placards (11, 12 et 13 m²), d’une salle de bains avec baignoire-douche et de WC indépendants.

Au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée (2008) avec ascenseur Vigik, jardin privatif et vidéosurveillance dans le hall et le parking.


Proche des lignes de bus (9, 70, C1, C2, C5, A32, A71, JD 202, JD 203, JD 392), écoles, commerces, parc Square Brosset. Aussi à 15 minutes à pied se trouve la cité internationale et le Parc de la Tête d’or, en passant par la passerelle de la Paix piétonne.


Chauffage collectif et eau avec compteurs individuels (charges trimestrielles : 613 €).


Taxe foncière : 1300 €.


Un box de 42 m² est proposé en sus à 35.000 €, pouvant contenir 2 à 3 petits véhicules.


Diagnostics du 07/01/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr