Vente appartement 4 pièces 82,18 m² Cagnes-Sur-Mer (06800) 440.000 €

Dans le quartier résidentiel très prisé du Lautin à Cagnes sur Mer, à 3mn à pied du centre ville, proche de toutes les commodités, et à 5 min des plages, en bord de la Cagnes avec accès direct piéton depuis le parc de la résidence, venez découvrir ce 4 pièces au 8ème étage avec vue mer dans une résidence sécurisée avec parc arboré et plan d'eau.

Cet appartement de 82,18m2 doté d'un balcon terrasse d'une superficie totale de plus de 34m2, se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 30m2 donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis et vue mer, exposition plein sud.
Une suite parentale (chambre 15,7m2 avec accès salle de douche avec toilettes avec à la suite une petite pièce avec placards (8m2) pouvant être aménagée en chambre d'enfant, dressing, bureau, buanderie et une autre chambre avec placards de 11m2.
Toutes les chambres sont exposées Est et donnent sur le balcon par des baies vitrées.
A disposition également une salle de douche et un toilette séparé accessible depuis l'espace "jour".

L'appartement est équipée d'une climatisation réversible, de double fenêtres sur les baies vitrées avec double vitrage, dans toutes les pièces. Les baies vitrées sont habillées de volets roulants et de stores bannes électriques à l'extérieur.
Une double cave et un emplacement de parking dans la résidence complète ce bien.
Pour finir notez que deux ascenseurs sont à disposition dans la résidence un petit et un grand.
Charges copropriété +/- 300€ mensuel. Chauffage, eau chaude et froide, gaz compris. Pas d'augmentation ni gros travaux (toitures, ravalement, ascenseurs) à prévoir.
Agences, mandataires, courtiers s'abstenir.