Vente appartement 4 pièces 80,46 m² Caen (14000) 275.000 €

Appartement lumineux de 82,96 m² (80,46 m² Loi Carrez) – 4 pièces – Quartier Saint-Jean, Caen.

Caractéristiques principales :
- Localisation privilégiée : Situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, avenue du 6 Juin, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
- Position unique : Cet appartement occupe entièrement le 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant intimité et calme.
- Orientation traversante : Est/Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.
- Espaces de rangement supplémentaires : Une cave et un grenier au 5ᵉ étage viennent compléter ce bien.

Disposition intérieure :
- Plan en étoile garantissant une circulation fluide et une disposition optimale.
- Double séjour spacieux et lumineux, idéal pour un espace salon/salle à manger.
- Deux chambres confortables.
- Cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Salle de bain et wc séparés.
- Deux grands placards intégrés pour un maximum de rangement.

Informations techniques :
- Travaux de rénovation à prévoir.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E.
- Immeuble des années après-guerre, bien entretenu et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien spacieux, baigné de lumière et idéalement situé à Caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !