Vente appartement 4 pièces 103 m² Caen (14000) 450.000 €

Réf. : F53/1721 / 13 février 2025

Caen (14000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 4.369 € le m²
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Appartement de standing spacieux et lumineux en plein centre-ville de Caen avec vue imprenable sur la place de la résistance.
Entièrement rénové, l'appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un grand espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (sous garantie), d'une salle de douche et toilette séparée. Des espaces de rangements aménagées ou aménageables sont disponibles à la fois dans le couloir ainsi que dans les chambres.
Traversant et profitant d'un espace cuisine-salon très spacieux (environ 50 m2), l'appartement reste lumineux toute la journée.

L'appartement est idéalement situé, proche de tous commerces, écoles et tramway, avec une vue dégagée et privilégiée sur la place de la résistance. L'immeuble en pierres de Caen dispose d'un certain cachet et constitue l'un des plus beaux bâtiments de la place de la résistance.

Avantages : ascenseur, cave (environ 9 m2) et grenier (environ 15 m2), possibilité de se garer dans la cour de l'immeuble si places disponibles (accès sécurisé avec badge).

Résumé des travaux effectués : électricité entièrement refaite et remise aux normes, fenêtres double vitrage, cuisine neuve avec garanties chez Cuisinella, peinture et matériaux de qualité, parquet d'origine, lustré et vernis.
Une chaudière au fioul est installée dans l'immeuble, ce qui explique la note de diagnostique énergétique en E.

Si vous recherchez un bien de très bon standing, spacieux, idéalement situé et qui ne perdra pas en valeur, cet appartement est fait pour vous!

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        Classe énergie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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