Vente appartement 19 m² Caen (14000) 83.000 €

Résidence étudiante stanford-Caen.
Studio (Kitchenette entièrement équipée micro-ondes plaques vitrocéramiques réfrigérateur espace bureau, lit gigogne, placards et étagères salle d'eau < douche et toilettes.
Différents services au sein de la résidence accueil. Salle commune.
Salle de sports. Connexion internet.
Laverie automatique. Prêt d'aspirateur &fer à repasser location de kits linge kits vaisselle et télévision et prestation ménage).

**Investissement LMNP sous Bail commercial en résidence étudiante à Caen (14).
Investissement LMNP en résidence étudiante à CAEN, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente 83.000 € , loyer annuel hors taxes de 3 080 € / an, soit une rentabilité de 3.2 %.

Appartement lot de copropriété N°51 n°(A133). 1er étage.

Appartement 1 pièce de 19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2032.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 184 € / an (source : quittance du 4ème trimestre 2022) pour 192 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et 325 € de charges de copropriété annuelles (Selon la troisième provision de charges + fonds de travaux loi ALUR 2022)

Pas de travaux prévus lors de la dernière Assemblée Générale décembre 2022.

Pour toute demande d'informations, contacter par mail.

DPE C. GES B.