Vente appartement 3 pièces 69 m² Cachan (94230) 333.500 €

Vente appartement.

Adresse : 127 avenue Aristide Briand, Cachan.

Intérieur totalement refait à neuf. Sol, mur, plafond, électricité encastré.

Au pied du RER B (station Bagneux) à 7 minutes de Paris, au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement très agréable entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles, comprenant :

une entrée, un double séjour, pouvant être transformé en salon et chambre par fermeture de la verrière, orientées sud et ouest. Cuisine ouverte sur le séjour orienté ouest, une salle de bains refaite à neuf avec carrelage Zellige et fenêtre donnant vers l'extérieur (très rare) sans vis-à-vis, wc suspendus indépendants, dressing, une chambre de 14 m². Deux balcons 1x5m et 1x3m environ. Une cave et places de parking sécurisées par portail et caméras.

Soleil et vue dégagée. Chauffage collectif (inclut dans les charges).
Proximité des commerces, et transports, RER bus, station vélib en bas de l'immeuble.
Immeuble sécurisée par des caméras.

L'appartement est en location actuellement pour un loyer de 1650 euros/ mois charges comprise. Bail meublé de 1 an. Fin mars 2026.

Ravalement : un ravalement et isolation par l'extérieur aura très probablement lieu d'ici 2 ans. Actuellement non voté.
Je prends néanmoins en charge 8500 E ce qui correspond pratiquement au prix total du ravalement.

Prix final du bien 325000 euros.

Charges : 245 euros/mois. Eau froide et Chauffage compris.