Vente appartement 2 pièces 40 m² Bussy-Saint-Georges (77600) 235.000 €

Réf. : E49/2959 / 26 janvier 2023

Bussy-Saint-Georges (77600)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 5.875 € le m²
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Venez découvrir au sein de l'éco-quartier du Sycomore ce 2 pièces de 40m² livré en janvier 2022. Produit rare sur le secteur !

Il dispose d'un séjour / cuisine (de 23 m²) tout en longueur débouchant sur une loggia exposée Ouest (de 7 m²). La cuisine ouverte est équipée (lave vaisselle, four traditionnel, plaque induction, hotte aspirante). La chambre (de 12 m²) dispose d'un accès direct à la loggia ainsi qu'à la salle d'eau (de 5 m²).

Une place de stationnement en parking sous-sol sécurisé complète l'ensemble.

L'appartement se trouve au 1er étage de la résidence Emergence. La résidence est construite en vue de la réglementation RT 2012 - 30%. Cela signifie : une maîtrise des dépenses énergétique ainsi qu'un confort acoustique et thermique.
 
Secteur :

La ville de Bussy-Saint-Georges se trouve sur le territoire très dynamique de l'agglomération de Marne-la-Vallée : centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, Pôles universitaires (Cité Descartes et Val d'Europe) ; Parcs Disneyland Paris et Disneyland Paris Village.

Idéalement située à seulement 15 min de la gare de Marne-la-Vallée Chessy, la ville est également bordée par de nombreux axes de transports : RER A ; bus (Ligne 44 et 46 à deux pas de la résidence), autoroutes A4 et A104 (mise en service en 2024 d'un nouveau diffuseur sur la A4 au niveau de l'éco-quartier).

L'éco-quartier du Sycomore est une extension de la ville de Bussy ayant pour objectif la création d'une nouvelle centralité vivante et attractive où s'entremêlent commerces, écoles, centres de santé et espaces dédiés à la nature.

DPE A.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142.
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €.

Vente directe de particulier à particulier.
Frais de notaire à la charge de l'acheteur.
Pas de démarchage commercial.

  • Bussy-Saint-Georges
  • Val d’Europe
  • Torcy

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30