Vente appartement 2 pièces 51 m² Bron (69500) 239.000 €

Réf. : D91/0469 / 02 décembre 2021

Bron (69500)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
  • 4.686 € le m²
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Coup de coeur, secteur Vinatier.
Cet appartement est dans secteur résidentiel à la limite de Lyon, dans une résidence des années 70 de 4 étages, au sein d'un environnement calme et arboré.

Idéalement situé (Tram T2, T5 à 100M, métro, parc des Essarts et de Parilly, périphérique), il est lumineux et vous offre toutes les commodités sans vis-à-vis.

Surface habitable 51 m², traversant EST-OUEST, il est composé de deux balcons filants (8m2 et 4m2) ; un côté salon, l'autre côté chambre.
Au 3ème étages avec ascenseur, vous disposez d'une vue agréable.

Dans le hall d'entrée, vous disposerez d'un placard mural (dressing). Le séjour, doté de placards muraux, de plus de 20m2 est ouvert sur la cuisine équipée (plaque de cuisson, four, machine à laver) avec de grandes fenêtres.

Le mobilier vous offre tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires et fait aussi office de meuble télévision.
De l'autre côté, il y a une salle de bain /wc avec douche à l'italienne et mobilier incrusté.
Pour finir, la chambre de 10m2, avec son mobilier intégré (penderie, tiroir) donne sur un balcon avec deux grandes portes fenêtres.
Il a été refait avec des matériaux de qualité (parquet chêne massif, etc.) et écologiques.

Nombreux travaux ont été fait au sein de la copropriété : isolation, façade, chaudière gaz, porte d'entrée, peinture halle et couloir. Pas de travaux à prévoir.
Environ 140 euros de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges diverses.

L'appartement est très agréable à vivre, au calme et sans vis-à-vis. En très bon état, avec ses nombreux rangements, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave.

Investisseur : loyer potentiel 850€/ mois Taxe foncière : 785€/ans
Visite possible à partir du 22/09.
Possibilité de fournir des photos supplémentaires.
!! Agences et personnes non sérieuses s'abstenir.
Prix négociable

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.26.64.76.68

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.26.64.76.68


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30