Vente appartement 5 pièces 119,89 m² Brest (29200) 200.000 €

Appartement 119.89 m² 4 chambres + garage 35 m² + balcon + jardin collectif.

Nous vendons notre appartement de presque 120 m² habitables situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 appartements.

Très lumineux, triple exposition Sud / Ouest / Nord.
Grande pièce de vie de 38 m² avec Balcon plein sud + Cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2.
4 chambres dont une avec point d'eau.
Une salle de bains avec loggia attenante
wc indépendant
Grande entrée avec de nombreux rangements (placards)
Garage fermé de 35 m² avec électricité (possibilité de ranger 2 voitures) + une place de parking a l'arrière de l'immeuble.

Pas de travaux à prévoir.

Chauffage collectif au gaz de ville (Chaudière à condensation neuve).

Toiture et isolation des combles récentes.

Aux beaux jours profitez du jardin pour vos barbecues, jeux des enfants...

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Syndic bénévole (charges réduites)
Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1300€ (eau+chauffage+frais d'entretien copropriété).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an
Montant estimé selon diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr