Vente appartement 2 pièces 40 m² Boulogne-Billancourt (92100) 350.000 €

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, ce charmant T2 de 40 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, est vendu meublé et équipé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Les fenêtres (avec triple vitrage à isolation thermique et phonique renforcée) donnent sur l’avenue Édouard Vaillant.

Caractéristiques du bien :
Surface : 40 m² optimisés et lumineux
Isolation exceptionnelle : 4 grandes fenêtres en triple vitrage, dalle isolante au sol
Étage : 1er étage d'un immeuble de 4 étages
Rénovation complète : plomberie, électricité, finitions premium
Сlasse énergétique: C (certifiée!)

Cuisine ouverte et équipée :
Plan de travail et revêtement mural en marbre naturel sur mesure
Électroménagers neufs : plaque induction, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur
Vaisselle et couverts inclus

Salon et chambre :
Porte blindée aux meilleures normes de sécurité
Salon avec canapé, fauteuil, placard intégré
Chambre avec lit double, 3 placards, coin bureau

Salle de bain moderne :
Douche à l'italienne, WC intégrés
Lave-linge séchant

Possibilité d'acquérir une cave de 10 m², rénovée et équipée de rangements sur mesure (en option).

Localisation idéale :
À 30 secondes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) – accès rapide à tout Paris
Quartier dynamique : commerces, restaurants, commodités à proximité
Travaux de rénovation de la façade prévus et entièrement pris en charge par le vendeur.

Prix de vente : 360 000 € (cave en supplément).

Merci aux agences immobilières de s'abstenir. Toute commission éventuelle pour un acquéreur apporté par un professionnel sera exclusivement à la charge de l'acheteur.

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