Vente appartement 2 pièces 30 m² Boulogne-Billancourt (92100) 315.000 €

Réf. : D81/0242 / 15 octobre 2021

Boulogne-Billancourt (92100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30 m²
  • 10.500 € le m²
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Agences s'abstenir impérativement !! Merci de votre compréhension.

Boulogne Nord.
En plein coeur du quartier Prince-Marmottan. le plus recherché de Boulogne-Billancourt, à 2 mins du métro Jean-Jaurès (ligne 10), à quelques minutes des meilleures écoles, du marché & des commerçants de la rue Escudier, 10 min du bois de Boulogne et à 8 min des Passages.
Ce 2 pièces de 30 m² est situé au 96 Rue du Château dans une résidence des années 1960.

Il se trouve en retrait par rapport à la rue du Château ce qui permet calme et luminosité. Il est exposé ouest.
Vous entrez par un jardin fleuri et arboré puis vous montez au 1er étage par un ascenseur. Les entrées sont sécurisées par un digicode et la présence d'une gardienne, et la porte de l'appartement est blindée.

La luminosité est exceptionnelle grâce à la grande baie vitrée (double vitrages) qui fait toute la largeur de la pièce principale. Il n'y a aucune place perdue grâce à la distribution en étoile.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, la petite entrée dessert immédiatement sur la droite des wc séparés, sur la gauche, la cuisine séparée toute équipée et en face la pièce principale. La chambre attenante à la pièce de vie bénéficie d'une grande fenêtre et d'une salle de bains avec une grande douche italienne & elle est meublée.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de choix (parquet massif & carrelage) et est occupé par la propriétaire. De plus, l'entrée de l'immeuble a été rénové en 2020 et le ravalement de l'immeuble s'est terminé en juin 2021 (intégralement payé par le vendeur).

L'appartement bénéficie d'une grande cave et il est possible de louer ou acheter une place de parking en sus.
Les charges s'élèvent à 175 euros par mois (comprenant ascenseur, gardien, espace vert, eau chaude et chauffage collectif) et la taxe foncière est de 380 euros.

Agences s'abstenir impérativement !! Merci de votre compréhension.

  • Boulogne - Jean Jaurès
  • Marcel Sembat
  • Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Rhin et Danube)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30