Vente appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux 299.000 €

T2 46m² Avec Terrasse Jardin 28m² / Rénovation intégrale / Chartrons

Calme Absolu – Terrasse plein sud – Aucun vis-à-vis

Situé Rue Prunier, perpendiculaire à la Rue du jardin Public, à 200 mètres de l'arrêt de Tramway Emile Counord Ligne C, dans le quartier des Chartrons, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.

Cet appartement d'une superficie de 46m² en rez-de-jardin vous apportera tout le confort d'une rénovation totale, il est livré clé en main !
Il bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités, notamment au niveau du choix des sols, cuisine et salle de bain.

Son atout majeur : Une terrasse – Jardin de près de 28m² au calme, aucun bruit, exposition Sud, aucun vis-à-vis !

Tous les aménagements et mobilier, dressing, placards, Cuisine, Salle de bain, ont été pensés pour rendre ce bien le plus fonctionnel possible :

- Parquet bâtons rompus
- Cuisine entièrement équipée, électroménager tout encastré, Crédence Zellige
- Salle de bain tout équipée
- Dressing aménagé

Possibilité de vendre l'appartement meublé.

Salon / Cuisine 28m² :
- Parquet bâtons rompus
- Espace Canapé / TV
- Cuisine complète livrée avec électroménager tout intégré de (Four - Plaque induction - Hotte – Lave-vaisselle intégré – Réfrigérateur-congélateur intégré).

Chambre avec Dressing 13m² :
- Parquet bâtons rompus
- Dressing aménagé
- Lit en 160 (possibilité 180)
- Bureau possible


Salle d'eau 5m²
- Meuble Double Vasques / 2 tiroirs coulissants sous plan / Mitigeurs / Miroir / Applique murale
- Grande douche / Colonne de douche / Porte vitrée
- Sèche serviettes
- Placard
- Wc.

Chauffage et Eau chaude au Gaz, Chaudière en parfait état et entretenue.
Faibles charges de copropriété : 45€/mois
DPE Classé C / Gaz à effet de serre classé C.

Agences s'abstenir, Merci.