Vente appartement 2 pièces 38 m² Bordeaux 212.000 €

Réf. : D42/1013 / 23 juillet 2021

Bordeaux (33800)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
  • 5.579 € le m²
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Appartement douillet et lumineux dans un petit immeuble 1900 en pierre, situé en plein centre de Bordeaux. Doté d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 25.67m2, d’une petite chambre de 7.57m2 (9.27m2 au sol) donnant sur cour arborée très calme et d'une salle d’eau avec wc, il bénéficie, tout en étant au rdc, d’un grande luminosité grâce à son orientation plein sud et à la présence de l’autre côté de la rue d'un atelier d’artiste sans étages, laissant passer soleil et vue du haut des arbres.

Ce charmant appartement est situé dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et des Capucins. Vous êtes donc à côté du tram B (qui d’un côté traverse la ville de Bordeaux et de l’autre donne accès au campus universitaire Talence/Pessac), du fameux marché des Capucins, à deux stations de tram de la Place Pey Berland (Cathédrale Saint-André et Mairie de Bordeaux, tram C) et à une dizaine de minutes à pied de la Place Pey-Berland, des quartiers Saint-Michel et Saint-Pierre, et de la gare Saint-Jean (quelques minutes seulement en prenant le bus qui descend le Cours de la Marne jusqu’à la gare). Tout est donc à proximité (nombreux bus, librairies, bars, restaurants, supermarchés, boutiques, boulangerie, quais de la Garonne, etc.).

L’accès à l’appartement se fait via un une petite entrée commune (avec une seconde porte menant à un magnifique T4, également en vente). L’immeuble est divisé en deux lots, copropriété en cours de constitution (charges de copropriété très faibles). Le chauffage est électrique (radiateurs dans la chambre et la grande pièce principale).

Merci aux agents immobiliers de ne pas faire de démarchage.



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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