Vente studio 19,50 m² Bordeaux - Investisseur 107.680 €
Réf. : E52/0203 / 24 avril 2025
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteCentre-ville (entre la gare de Bordeaux et la Place de la Victoire).
A 11 min à pied de Bordeaux St Jean, 10 min du tram, 2 min des bus 194, 199, 201.
Studio Comprenant : entrée, kitchenette, coin nuit 16 m². Salle d'eau avec douche et wc 3,5 m².
Dans résidence de service avec un bail commercial garantissant le loyer, quel que soit le taux d'occupation.
Les services proposés:
- laverie,
- ménage,
- restauration.
- garage à vélo
Studio meublé et équipé au 5e étages.
Rentabilité brut 2024 : 4,5%.
Rentabilité net 2024 : 4%
Taxe foncière 2024: 234€,
Charges mensuelles 2024 : 26€/ mois,
Fiscalité avantageuse LMNP/LMP possibilité de loyers nets d'impôts grâce aux amortissement.
N'hésiter pas à m'envoyer un message si vous souhaitez des compléments d'informations. À bientôt.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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