Vente appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux Avec Terrasse Sud- Proche Parc Bordelais 209.000 €

Réf. : F18/0541 / 30 mai 2024

Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • 4.976 € le m²
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Excellent emplacement pour ce T2 de 42,5 m² disposant d'une terrasse plein Sud dans l'hyper centre de Bordeaux-Caudéran


À pied, à moins de 5 minutes : Parc Bordelais / Commerces / Marché hebdomadaire / Écoles, collèges, lycée / Cabinet médical / Bus 2 et 3 / Centre-ville Place Gambetta en 6 minutes.


Dans une résidence sécurisée (2011) BBC, cet appartement PMR en excellent état , se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Dans un environnement très recherché, à quelques pas de l'église de Caudéran et des commerces de proximité, ce beau T2 orienté sud sur jardin, particulièrement calme et lumineux et sans vis-à-vis, vous offre une entrée avec placard – Séjour/cuisine et chambre ouvrant tous deux sur terrasse Sud de 8,5 m² – Grand dressing de 2,5 m² attenant à la chambre – Bain/WC avec emplacement lave-linge – Cuisine ouverte meublée et équipée de plaques et hotte –

- Chauffage et eau chaude au gaz
-Parking sécurisé privatif
- Local vélo sécurisé
- Appartement vendu loué 619€/mois+charges 40 €/mois (avec Prélèvement automatique mensuel, aucun problème de paiement– Fin du Bail : Février 2026).


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30