Réf. : G39/0302 / 09 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteEn terme d’immobilier, il y a 3 choses importantes : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. Appartement atypique de charme situé à 50 mètres de la Place Camille Jullian, dans le quartier bien fréquenté de Saint-Pierre au centre historique de Bordeaux. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre classé du XVIIIe siècle.
Réaménagé par un Architecte et rénové entièrement avec des matériaux de qualité, ce Duplex d’exception de 57,17 m2 conjugue cachet de l’ancien et confort contemporain.
La pièce de vie, aux volumes remarquables, (4,2m de hauteur) séduit par ses fenêtres monumentales de 3 mètres de haut, sa pierre apparente et son parquet en Merbau, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse par son exposition Sud-Ouest. Cuisine indépendante avec Tommette Bordelaise. Deux chambres en mezzanine, dont une avec salle d’eau et wc (autre WC au RdC).
Petite copropriété avec digicode et interphone, fibre internet, communs classés et entretenu.
Egalement intéressant dans le cadre d’un investissement locatif (loyer hors charge 1.200€).
Vente directe sans agence.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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