Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocation meublée – T3 de 68 m² avec balcon et parking – Bordeaux Chartrons
De particulier à particulier
Disponible à partir de juillet 2026 (au plus tard le 20/07/2026).
Appartement T3 de 68 m², entièrement rénové en 2022, meublé avec goût et parfaitement équipé (électroménager complet), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au cœur du quartier des Chartrons.
L'emplacement est idéal : les lignes de tram C et E sont au pied de la résidence (arrêt Émile Counord), avec commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un supermarché accessible à pied.
L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
- Une cuisine ouverte entièrement équipée :
- Réfrigérateur-congélateur
- Plaque à induction
- Four
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Machine expresso à porte-filtre De'Longhi
- Bouilloire
- Grille-pain
- Deux chambres avec lits doubles, commodes et penderies
- Une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et rangements
- Un WC séparé
- Un cellier avec étagères de rangement et lave-linge
- Un balcon de 6 m² exposé Est, donnant sur le jardin de la résidence, équipé d'une table et de chaises
La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien. Le ravalement de façade a été réalisé cette année.
Une place de parking privative en sous-sol, couverte et sécurisée, complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un espace sécurisé pour les scooters et motos.
Performance énergétique :
- DPE : C
- GES : A
Appartement clé en main, prêt à vivre, idéal pour une colocation, un couple ou de jeunes actifs.
Loyer : 1 370€ / mois
Charges : 120 € / mois
Loyer charges comprises : 1 490 € / mois
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conditions financières
1.490 € / mois
120 € / mois
1.500 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.115,20 €
254,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,70 € / m² *
931,60 € pour 68 m²
16,40 € / m² *
1.115,20 € pour 68 m²
* Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 12 (zone 2) - Appartement 3 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 254,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr