Location meublée appartement 3 pièces 45 m² Bordeaux (33000) 955 €
Prix réf : 955 € - Réf. : F71/0349 / 15 mars 2025
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de trois pièces en duplex de 45 M² au sol avec de terrasse couverte dans un petit immeuble de 3 appartements. La location est aménagée avec certains équipements.
L’appartement vient d’être refait à neuf et possède une porte blindée, un chauffe-eau neuf, une cuisine neuve, poutres et pierres apparentes.
Cuisine séparée équipée de frigo/congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes…
Salle de bain avec douche et meubles de rangements.
Salon canapé/lit, chaises, bureau et étagères.
Chambre lit 140x200, rangements penderie, canapé.
Dossier complet avec garants.
L’entrée des lieux est réalisée par un Huissier et les frais sont partagé 50% pour le locataire et 50 % pour le propriétaire soit envierons 380 €.
Le loyer hors charge est de 895 € + 60 € de charges relatives aux parties communes et taxe annuelle des poubelles.
Le locataire prend un contrat électricité EDF et Eau lyonnaise des eaux.
Disponibilité immédiate.
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Conditions financières
955 € / mois
60 € / mois
1.790 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
756 €
139 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14 € / m² *
630 € pour 45 m²
16,80 € / m² *
756 € pour 45 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Bruno-Saint-Victor 2 (zone 1) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 139 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr