Vente appartement 3 pièces 82 m² Bordeaux (33000) 399.000 €

Superbe appartement bourgeois XIX° T3 1er étage.
Cours Alsace Lorraine.
Bordeaux hyper centre, entre les Quais et Pey Berland.

Dans bel immeuble en pierre,
un appartement très clair en angle sur 3 rues , rénové de 82 m² composé :
d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse sur beau parquet bois et murs en pierres apparentes.
Une cuisine semi-ouverte indépendante, entièrement aménagée équipée haut de gamme, sur beau carrelage,
un bar de séparation en bois (rappel avec parquet du salon), une porte fenêtre donnant sur un petit balcon bien orienté.
Puis deux chambres avec placards et une salle d'eau neuve avec douche, rangements et branchements machines.
Un wc indépendant avec son lave-mains et une fenêtre.

Beaucoup de cachet avec de nombreux murs en pierres apparentes et de grandes hauteurs sous plafond.
Décoration soignée, système de spots intégrés dans le plafond isolé.
Électricité, plomberie et menuiseries rénovées en 2018.

Copropriété de 5 lots, Syndic bénévole,
charges environ 70€ mensuels,
pas de procédure en cours.

Localisation idéale arrêt tram A Sainte-Catherine.
Tram, B, C D et lignes Bus à proximité.
Carte scolaire Paul Bert, Collège Cheverus, Lycée Montaigne
Accès facile au parking Victor Hugo.