Vente appartement 3 pièces 64,40 m² Bordeaux (33000) 260.000 €

Réf. : F35/0432 / 11 juillet 2024

Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64,40 m²
  • 4.037 € le m²
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Découvrez cet agréable appartement lumineux de type T3, de 64.4 m 2, fonctionnel avec un grand balcon de 32.2 m 2 accessible via le séjour, la cuisine et les chambres.

Appartement situé au 7ème étage, offrant une vue panoramique sur les environs. Bordé à l'ouest par les berges du Lac de Bordeaux, il permet une vie citadine dans un environnement verdoyant, avec toutes les commandités à proximité (zone commerciale, accès Tram et rocade). Le logement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de 28.7 m 2 exposé à l'ouest , une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, four, plaques et lave-vaisselle), de deux chambres de 11.9 m 2 et de 11.5 m 2 exposées à l'est, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, d'un wc séparé aux normes à personne à mobilité réduite.
Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'un local à vélos et poussettes sécurisé.

Construction de 2017, il bénéficie d'une très bonne isolation sonore et thermique. Copropriété bien entretenue ; chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Vente directe propriétaire, agences s'abstenir de me contacter.
Dpe en cours.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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