Vente appartement 3 pièces 70 m² Bordeaux (33000) 265.000 €

Réf. : F28/1658 / 18 juillet 2024

Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 3.786 € le m²
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Unique - 265 000 € - T3 avec jardin/terrasse rez-de-chaussée + parking + cave - Bordeaux rue Lecocq - saisir - Agence ne pas appeler

Dans un quartier résidentiel à 15 min de la cathédrale et à deux pas du stade Chaban Delmas et du Tram, en RDC dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue (gardien à demeure), un appartement de 3 pièces de 70 m2 très lumineux et totalement rénové avec beaucoup de goût comprenant la jouissance privative d’un beau jardin.

Le bien en RDC de 70 m2 comprend : une belle entrée avec rangement (possibilité de faire un petit bureau), un salon avec parquet donnant sur le jardin privatif et ouvert par un bar sur la cuisine à installer selon vos envies, deux grandes chambres lumineuses avec fenêtre, de nombreux rangements, une belle salle de bain avec baignoire, et un WC. L'appartement comprend une cave et un emplacement de parking privatif (accès badge). Quartier très calme et agréable.

Charges trimestrielles d'environ 300 euros - taxe foncière est d'environ 1400 euros.

L’appartement est exposé SUD-OUEST permettant une belle luminosité.

La situation géographie est idéale : quartier résidentiel (rue à sens unique, échoppes), proximité des transports (bus et tram à 2 min à pied), commerces à 200 m (carrefour City, casino, pharmacies, restaurants, etc.), stade et terrain de jeux ainsi qu’écoles à 200 m. Le stade offre de nombreuses activités aux enfants et vous permettra de faire votre jogging. La cathédrale est à 15 minutes à pied de la résidence. L'accès au Tram et au bus est à deux pas !

Prix : 265 000 euros – À saisir !

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        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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