Vente appartement 5 pièces 111 m² Bordeaux (33000) 635.000 €

Réf. : F19/0791 / 11 avril 2024

Bordeaux (33000)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 111 m²
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En plein cœur des Chartrons, à proximité du Jardin Public, de la Rue Notre Dame et de la Place Paul Doumer, nous vendons notre appartement de 111 m² de type 5 pièces dans un petit immeuble en pierre.

Entièrement rénové, l'appartement dispose : d'une très belle pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une grande cheminée, de parquet ancien et de très belles poutres apparentes, d'une cuisine aménagée donnant sur un vaste patio privatif de 20 m², de deux chambres et d'un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), et d'une salle d'eau.
La partie nuit (chambres + salle d'eau), desservie par un couloir, bénéficie indirectement de la lumière du patio au travers de grandes fenêtres intérieures. Un escalier descend vers un niveau inférieur, où une généreuse buanderie offre un accès pratique à un grand garage privatif de 24 m2 (possibilité d'acquérir en plus un second stationnement dans l'immeuble).

Prestations anciennes, charme atypique... coup de cœur assuré !
Plus de photos sur demande.

La proximité des commerces, des écoles et des Tram B et C en font un lieu de vie particulièrement recherché dans le quartier.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2190euros.
Consommation énergie primaire : D : 241 kWh/m².an.

Informations complémentaires :
2 chambres + 1 bureau
Étage : 1
2 étages dans l'immeuble.
Charges annuelles : 1 300 €.
Taxe foncière : 1 754 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.82.62.83.74

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.82.62.83.74

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30