Vente appartement 4 pièces 96 m² Bordeaux (33000) 579.000 €

Réf. : E98/2496 / 16 mai 2024

Bordeaux (33000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Superbe T4 Duplex de 96 m² avec une grande terrasse couverte (30 m²) et un beau jardin arboré et fleuri (70 m²) dans superbe résidence sécurisée.

Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée. Le séjour cathédrale avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond vous offre une luminosité exceptionnelle.
À ce niveau, vous disposez, également, d'une chambre avec sa salle d'eau + toilette ; ainsi qu'un grand rangement sous l'escalier.
Toutes les pièces sont tournées vers la terrasse et le jardin au sud.

À l'étage, vous accédez à un espace bureau, bibliothèque et espace de jeu pour enfants avec vue directe sur les quais et la Garonne. Ce niveau se poursuit avec 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette séparé et de nombreux rangements.

L'appartement est baigné de lumière, parfaitement entretenu et les matériaux modernes et de qualité.
Vous aurez le sentiment de vivre dans cet appartement comme dans une maison de ville !

La climatisation est un véritable + pour un confort d'été idéal.

2 places de parking triplement sécurisées complètent le bien.

Emplacement idéal à Bordeaux Bastide, en face de la Garonne. Dans cette résidence très appréciée « L'Autre Quai », vous profiterez d'un havre de paix à seulement 1 station de Tram du centre-ville.

Transports : l'arrêt de Tram « Stalingrad » à quelques minutes (600m) ; et vous avez également à disposition plusieurs lignes de bus, le BatCub, des stations de Vélos et trottinettes partagées dans un rayon de 200m. Accès Gare SNCF en moins de 15 min et accès aéroport direct par le Tram.
Les écoles maternelle et primaire sont dans la rue à moins de 150m et le quartier dispose de tous les établissements scolaires de la maternelle jusqu'aux études supérieures, en secteurs publics comme en privés.
Tous les commerces sont accessibles à pied (Market, boulangerie, primeurs, bouchers, soins et beauté, banques, etc…)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30