Vente appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33000) 274.500 €

Loft en duplex de standing, Bordeaux centre historique.
Superficie totale de 52m², ce T1 bis cosy est situé au cœur du quartier Saint Pierre.
L' appartement au 3ème et dernier étage est composé d'un joli couloir en pierre qui mène à la cuisine aménagée. Belle pièce de vie (salon + salle à manger, 2,10m sous mezzanine) avec pierre, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond de plus de 25 m², la belle chambre en mezzanine de 11m² (en duplex, 2,10m sous toit), et la salle de bains avec une grande fenêtre qui donne sur les toits de Bordeaux.
Situé sur l'arrière du bâtiment, vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur la ville.

Équipé d'une fenêtre de toit Velux dans la pièce principale et d'une grande fenêtre côté cuisine, la luminosité est au rendez-vous.

Dans un immeuble en pierre, situé rue du Cancera, cet appartement profite de l'effervescence du quartier tout en bénéficiant du calme qu'offre la vue sur la cours privative de l'immeuble.
Ce petit cocon situé à deux pas de la place de la Bourse (emplacement premium) et au milieu des meilleurs bars et restaurants de la ville est idéal pour profiter des douceurs de Bordeaux.

Chauffage individuel électrique.

Taxe foncière : 947€. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15 / Charges annuelles (eau comprise) : 1.200€