Location appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33000) 960 €

Réf. : E32/1064 / 18 août 2022

Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
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T2 de 48 m2 dans bel immeuble pierre rénové, avec terrasse/cour/extérieur de 10 m2, 1 place de parking/garage et 1 cave de 5 m2.

Quartier Sainte-Croix/Saint-Michel/Marché des Capucins
A 2 pas de la place Pierre Renaudel (église Sainte-Croix).
Tram Sainte-Croix à 200 m.
Gare Saint-Jean : 15 min à pied ; 10 min en tram.

En très bon état, non meublé, au calme.
1er étage (sur 2) sans ascenseur.
Entrée+séjour+cuisine américaine équipée (2 plaques vitrocéramiques+hotte+frigo)
1 chambre de 10 m2 avec placard intégré
Baignoire, wc séparés, cellier.
Radiateurs électriques à inertie.
Complètent ce bien :
- extérieur privatif de 10 m2
- 1 place de parking (couvert) au rdc
- cave de 5m2

Libre de suite. Visites possibles à partir de vendredi 24 juin.
Pas de sous-location ni de colocation.
Garanties exigées.

Loyer : 960 euros CC/mois (880 euros + 80 euros de charges comprenant eau, ménage/entretien/électricité des parties communes, taxe ordures ménagères)

Agences s'abstenir.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        960 € / mois
        Dont charges
        80 € / mois
        Dépôt de garantie
        880 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        739,20 €
        Complément de loyer
        140,80 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        12,80 € / m² *
        614,40 € pour 48 m²
        Loyer de référence majoré
        15,40 € / m² *
        739,20 € pour 48 m²

        * Location vide dans le secteur Capucins-Victoire 5 (zone 3) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 140,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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