Location meublée appartement 5 pièces 143,62 m² Bordeaux (33000) 2.490 €
Réf. : E08/0967 / 07 décembre 2023
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBel appartement de 143m2 entièrement refait à neuf, au 1er étage d'un immeuble du XIXème. A quelques pas de la place de la Bourse, de commerces et du tram (ligne A, C et D).
Très lumineux, orienté Sud-Est avec balcon filant de 27 m2 qui permet de voir les quais de la Garonne.
L'appartement est composé d'un grand living room de 56 m², de 3 chambres avec salle d'eau (3 douches + une baignoire balnéo). Quartier calme (2 chambres donnent sur une rue piétonne). Chauffage / Climatisation réversible. Chauffe eau neuf et économique.
Parking fermé avec 2 places en enfilade au pied de l'immeuble (+ un espace garde meuble).
Loyer HC : 2 440 € dont 315 de complément de loyer. Provision mensuelle : 50 € ( copropriété, eau froide, TEOM).
Disponible à partir du 1er décembre. Visites possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous.
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Conditions financières
2.490 € / mois
50 € / mois
4.880 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.211,75 €
228,25 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,80 € / m² *
1.838,34 € pour 143,62 m²
15,40 € / m² *
2.211,75 € pour 143,62 m²
* Location meublée dans le secteur Hôtel de Ville-Quinconces 5 (zone 1) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 228,25 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06.03.73.24.16
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr