Vente appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux (33000) 214.000 €

Réf. : E00/0058 / 27 janvier 2022

Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
  • 6.114 € le m²
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Charmant T2 de 35m2, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble bordelais ravalé et très bien entretenu.

Composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre très lumineuse aux prestations anciennes (très hautes fenêtres, moulures) et de sa salle de bain attenante,
cet appartement cosy ne peut que vous séduire !
Sa grande hauteur sous plafond lui confère une vraie sensation d'espace. Traversant,
il offre la tranquillité sur cour, et une vue rue dégagée.

Situé rue Sainte-Catherine proche Victoire et Musée d'Aquitaine, vous trouverez les universités, commerces et transports (tram, bus) au pied de l'immeuble. La gare Saint-Jean est à 4 stations de bus. La Grosse Cloche et le quartier Saint-Pierre, à 6 minutes à pied.

Vendu libre. Idéal jeune couple ou investisseur car fort potentiel locatif. Pas de travaux à prévoir. Double/triple vitrage. Porte trois points. Chauffage individuel électrique.

Petite copropriété de 4 lots. Immeuble équipé fibre. Charges mensuelles d'environ 115 euros. Taxe foncière 590 euros.

Bien rare. Agence et curieux s'abstenir !!


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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