Vente appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33000) 272.000 €

Réf. : D85/1479 / 14 octobre 2021

Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 4.121 € le m²
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Rare sur le marché ce T3 de 66 m2, bien situé rue Sainte Catherine au second, donnant sur les toits, le lycée Montaigne, dans un immeuble haussmannien de 3 étages sans ascenseur, est à rénover entièrement.
Idéalement placé en plein centre de Bordeaux (commerces, transports, écoles, loisirs à proximité immédiate), non loin du cours Victor Hugo, (de la grosse cloche) entre St Pierre et St Michel.
L'immeuble est constitué de 11 lots d'habitations loués aux étudiants en collocation ou non et locations saisonnières.
L'appartement, tout en longueur (18 m de long), se compose d'un couloir desservant un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 12,50 et 10,50 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

NB Le salon est très lumineux, la photo n'est pas de bonne qualité. L'Exposition est EST.

Tout est aux normes. Idéal pour projet de rénovation.
Accès sécurisé par interphone.

Eau chaude : Individuelle - Cumulus
Chauffage : Individuel - Électrique.

Ce bien est soumis à copropriété.
Nombre de lots : 13 (habitations et commerces)
Procédure en cours : Non.

Charges : 300 € / Trimestre.
Taxe Foncière : 1000 € / An.
Diagnostic fait à Bordeaux le 22/07/2021.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        GES
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        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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