Vente appartement 2 pièces 39 m² Bordeaux (33000) 235.000 €

Réf. : D80/2515 / 30 novembre 2021

Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²
  • 6.026 € le m²
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Magnifique appartement traversant T2, 39m2, 4èm étage, intégralement rénové en 2017, état excellent, particulièrement bien situé sur le quai Richelieu, l'arrêt des tram aux pieds de l'immeuble, vue directe et dégagée sur la Garonne.

Particulièrement fonctionnel et agréable à vivre avec sa grande chambre donnant sur une cour intérieure sans aucune nuisance, de très nombreux rangements permettent l'exploitation totale de la surface à vivre. Toilettes à part, grand couloir comprenant des placards avec deux portes afin de bien séparer la chambre de la pièce à vivre.
Cuisine parfaite. Salon de bonne taille, les sols sont en parquet ce qui donne beaucoup de charme à l'ensemble. L'entrée est séparée par un petit couloir vitré.

Très bien isolé (triple vitrage) avec aucun travaux à prévoir.

D''un rapport locatif intéressant, il peut aussi bien convenir dans une optique d'investissement qu'en projet d'installation.

Chauffage électrique moderne à très basse consommation.

Cet appartement dans un immeuble typique Bordelais saura vous séduire par ses volumes, son emplacement, son état impeccable et sa fonctionnalité.

Vente meublée possible.

Taxe Foncière: 736€

Visites organisées dans le respect des gestes barrière.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.89.94.20.35

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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