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Location meublée appartement 2 pièces 72 m² Bordeaux (33000) 1.400 €

Réf. : D34/0464 / 08 août 2022

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Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 72 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Disponible à partir du 1er octobre 2022 -
Disponible seulement 6 mois maximum


Très beau Duplex inversé de 72 m² dans immeuble XVIII aux Chartrons.

Adresse de prestige à Bordeaux sur le Cours Xavier Arnozan, cours arboré situé dans le quartier très prisé des Chartrons, à une centaine de mètres seulement des quais.
Idéalement situé: 2 min à pied des Quinconces, 1 min à pied des Quais et la Bourse Maritime, 3 min à pied du Jardin Public. Tram A et C de part et d'autre de la rue.

Immeuble équipé d'un ascenseur avec un hall d'entrée en pierre de taille. Parties communes parfaitement entretenues par un prestataire.

Parking: Possibilité de parking couvert au rez de chaussé de l'immeuble.
Internet : Fibre.

Appartement situé sur la partie arrière de l'immeuble, sans bruit et sans vis à vis direct.

Grand séjour en entrant avec cuisine américaine entièrement équipée.
Chambre à l'étage du dessous (duplex inversé) avec salle de bains et toilettes séparés.
Le linge est fourni.
Se référer s'il vous plaît aux photos disponibles dans le sens de la visite.

Hangar à vélo également disponible sur demande.

Mail uniquement, réponse sous 24h.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.

        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.400 € / mois
        Dont charges
        0 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.000 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.346,40 €
        Complément de loyer
        53,60 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        15,60 € / m² *
        1.123,20 € pour 72 m²
        Loyer de référence majoré
        18,70 € / m² *
        1.346,40 € pour 72 m²

        * Location meublée dans le secteur Hôtel de Ville-Quinconces 7 (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 53,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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