Location meublée appartement 2 pièces 72 m² Bordeaux (33000) 1.400 €
Réf. : D34/0464 / 08 août 2022
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDisponible à partir du 1er octobre 2022 -
Disponible seulement 6 mois maximum
Très beau Duplex inversé de 72 m² dans immeuble XVIII aux Chartrons.
Adresse de prestige à Bordeaux sur le Cours Xavier Arnozan, cours arboré situé dans le quartier très prisé des Chartrons, à une centaine de mètres seulement des quais.
Idéalement situé: 2 min à pied des Quinconces, 1 min à pied des Quais et la Bourse Maritime, 3 min à pied du Jardin Public. Tram A et C de part et d'autre de la rue.
Immeuble équipé d'un ascenseur avec un hall d'entrée en pierre de taille. Parties communes parfaitement entretenues par un prestataire.
Parking: Possibilité de parking couvert au rez de chaussé de l'immeuble.
Internet : Fibre.
Appartement situé sur la partie arrière de l'immeuble, sans bruit et sans vis à vis direct.
Grand séjour en entrant avec cuisine américaine entièrement équipée.
Chambre à l'étage du dessous (duplex inversé) avec salle de bains et toilettes séparés.
Le linge est fourni.
Se référer s'il vous plaît aux photos disponibles dans le sens de la visite.
Hangar à vélo également disponible sur demande.
Mail uniquement, réponse sous 24h.
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Conditions financières
1.400 € / mois
0 € / mois
1.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.346,40 €
53,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
15,60 € / m² *
1.123,20 € pour 72 m²
18,70 € / m² *
1.346,40 € pour 72 m²
* Location meublée dans le secteur Hôtel de Ville-Quinconces 7 (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 53,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.