Vente appartement 3 pièces 89 m² Bordeaux (33000) 335.000 €

Réf. : D03/0627 / 05 juin 2020

Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 89 m²
  • 3.764 € le m²
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Appartement T2 a rénover avec permis de surélévation de 39 m²

A vendre : Appartement de 50 m² au 2émé étage d'un immeuble en pierre avec cave.

L'appartement se compose aujourd'hui de la manière suivante :
- Séjour avec cheminée éclairé par 2 fenêtres avec double vitrage, fermetures par stores.
- Cuisine éclairé par une fenêtre avec double vitrage, fermeture par store.
- Chambre avec cheminée en marbre et fenêtre double vitrage, fermeture par store électrique.
- Salle de bains avec lavabo et baignoire plus wc.
- Cave de 6 m² avec fermeture porte métallique et éclairage

Grâce au permis de surélévation d'un niveau, l'appartement deviendra un T3 de 89 m²
ci-joint plans du permis:
- séjour et cuisine de 50 m² avec toilette et escalier.

Étage
- 2 chambres avec fenêtre et placard
- Salle de bains avec lavabo, douche et wc.
- Bureaux avec velux.

Idéalement situé : Rue piétonne 16 rue Georges Bonnac à 50 m de la place Gambetta et 200 m de la porte Dijeaux, en hyper centre proche TRAM (5mn à pied de la station Mériadeck ligne A et 5mn à pied de la station Gambetta Madd) et BUS (lignes 1,2,3,4,15,26,5,16,83....). Parking Gambetta à 2 mn à pieds.

A proximité du Centre Commercial Auchan Mériadeck (5mn à pieds), juste en face du cinéma UGC, proche des bars, restaurants, salle de sport, Musées, des Quais et du célèbre Grand Théâtre au bout du Cours de l'Intendance.

Petite copropriété syndic bénévole.
Agences s'abstenir.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.11.30.73.16

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.11.30.73.16

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.