Vente appartement 4 pièces 137 m² Bordeaux (33) 930.000 €

Réf. : C87/0363 / 11 novembre 2019

Bordeaux (33000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 137 m²
  • 6.788 € le m²
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Appartement T4 dans l'hyper-centre de Bordeaux - Triangle.

En bordure du Triangle d'Or de Bordeaux, très belle adresse (rue Castillon), dans un magnifique Hôtel particulier de 1770 (Hôtel Copmartin, voir Wikipédia).

Appartement situé au second étage, de 136 m², T4 (1 pièce de réception, 3 chambres), avec cuisine équipée dinatoire (séparée) de 20 m².

Cet appartement, très calme, lumineux et en bon état, bénéficie de volumes importants, d'une grande hauteur sous plafond (plus de 3 m), et d'une belle exposition Sud-Est.

- Pièce de réception de près de 40 m² avec de très belles prestations d'époque Louis XVI : moulures et boiseries, cheminée en marbre de Carrare.
- Trois grandes chambres (16, 15,5 et 15 m²) dont une avec une salle d'eau.
- Grande cuisine équipée dinatoire (séparée) de 20 m² avec cellier.
- Une salle de bain et un wc séparé.
- Nombreux rangements et placards.
- Grande cave voûtée en pierre de 30 m².

Aucun travaux à prévoir.
- Possibilité de louer une place de parking 'riverain' à proximité.

Les parties communes présentent de très belles prestations d'époque XVIIIe (porte cochère monumentale surmontée d'un magnifique balcon en fer forgé, cour carrée, grand vestibule, escalier d'honneur, etc). Local à vélo sécurisé dans la cour.

Proche des commerces et des transports en commun (arrêt tram ligne B 'Grand Théâtre' à environ 100 m).

Charges annuelles (comprenant la consommation d'eau) : 1.800E.
Taxe foncière : 1.869E.

Agences s'abstenir svp.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.14.57.59.48

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.14.57.59.48

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.