Vente appartement 4 pièces 84 m² Bonneville (74130) 342.500 €

Appartement T4 de 84 m², au 2ᵉ étage d’une copropriété récente.

Cet appartement lumineux de 84 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récente (2014) saura vous séduire.

À proximité de toutes les commodités, dans une copropriété très sécurisée, à 10 minutes à pied du centre-ville, du collège et du lycée. À 30 mètres d'une école primaire, le tout à 5 minutes en voiture de l’autoroute A40.

Le logement est composé de 3 chambres avec placards intégrés, respectivement de 12, 11 et 8 m². Une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur le séjour d’une surface totale de 35 m².

Un dégagement de 3 m² pouvant faire office de cellier ou de buanderie est présent.

Côté extérieur, un balcon de 13 m², exposé sud, offre une magnifique vue sur les montagnes.

Un grand garage en sous-sol de 20 m², composé d’étagères pour encore plus de rangement vient compléter ce bien. Des places de parkings libres sont également présentes dans la résidence, sécurisé par un portail électrique.

Les charges de copropriété sont de 190€ / mois incluant : eau chaude, eau froide, gaz, chauffage et l’entretien des communs ainsi que de l’ascenseur. Aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Chauffage au gaz collectif. Chaudière neuve (décembre 2024).

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Taxe Foncière : 950 €

Surface : 84 m²
Prix du bien : 342 500 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 €.

Aucunes démarches commerciales svp, merci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr