Vente appartement 4 pièces 97 m² Bonneville (74130) 425.000 €

Très bel appartement T4 chaleureux et très bien entretenu situé dans une résidence sécurisée (portail avec code, interphone, ascenseur avec digicode). Secteur calme.

Cet appartement de 151 m² au sol (96,88 m² loi Carrez) au dernier étage se compose d'un magnifique espace salon, séjour avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un balcon de 18 m² bénéficiant d'une exposition sud-est avec vue dégagée.

Les superficies des 3 chambres sont entre 13,88 m² et 15,65 m² (dont 1 aménagée d'un dressing sur-mesure).

Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche + wc, 1 wc séparés.

L'appartement possède beaucoup de rangement. Matériaux de qualité. Poutres apparentes.

Un double garage de 21 m² avec mezzanine, places de parking et une partie commune extérieure complètent ce lot.

La localisation est idéale : 7 min à pied du centre. À proximité des commerces, écoles, lycées, gare CEVA et des axes autoroutiers desservant Genève, Chamonix et les stations de ski.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Caroline.

À propos de la copropriété : 1 lot principal situé dans une copropriété de 46 lots.
Pas de procédure en cours.

Consommation énergie primaire : 164 Kwh / m2 an
Emissions : 32 kg CO2 / m2 an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 € et 1 650 €/an (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr