Vente appartement 5 pièces 110 m² Bondy (93140) 224.000 €

Rare : 4 chambres + grand jardin arboré pour 224 000 €

Un véritable cocon familial, protégé du brouhaha urbain, à 15 min du RER E, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Bondy Sud – limite Le Raincy / Villemomble / Pavillons-sous-Bois
Idéal pour jeunes couples, familles avec enfants, ou parents solos, en quête de nature avec le confort de la proximité de Paris !

Vous cherchez de l'espace, de la verdure et la tranquillité en région parisienne ?

110 m² habitables (78 m² Carrez), traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis.

Duplex lumineux au 2ᵉ et dernier étage d'un pavillon divisé en 2 logements indépendants (mini-copropriété) :
4 chambres réparties sur 2 niveaux, dont combles aménagées - Cuisine ouverte sur séjour - Salle de bain WC

Les plus :
🧭 Double exposition Est-Ouest baignée de lumière naturelle, sans vis-à-vis
Grand garage double (hauteur sous plafond > 2,90 m)
Cheminée pour les soirées d'hiver, petit balcon idéal pour une pause café ou démarrer la journée en douceur, cave, stationnement dans la cour
Charges faibles : 350 €/an
Un superbe jardin arboré à l'esprit campagne de 227 m², en fond de propriété, sans vis-à-vis, entretenu, vous plonge dans une atmosphère paisible, entre bambous, fruitiers, pelouse et coin potager. Un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour les barbecues, les jeux des enfants ou simplement respirer.

Un air de province… à seulement 15 minutes de Paris !

Bondy Sud – limite Le Raincy / Villemomble / Pavillons-sous-Bois
À pied : RER E (15 min), commerces, écoles de 200 à 800 m
Accès rapide A3 / A86 – 10 min Rosny 2 & Domus, 15 min Paris

DPE G – aides à l'isolation disponibles | GES C
Habitable de suite, déco à personnaliser selon vos goûts
ℹ️ Infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Facilement joignable par téléphone fixe ou WhatsApp. Vous pouvez aussi me laisser un message vocal ou un SMS, avec vos coordonnées, je vous répondrai dans les meilleurs délais !