Location meublée appartement 3 pièces 65 m² Bondy (93140) 1.254 €

Réf. : E52/0578 / 02 février 2023

Bondy (93140)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
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Beau T3, 2 chambres, garage en sous-sol, balcon dans résidence calme et sécurisée avec cour/jardin intérieurs, ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, couleurs de la déco aux vertus thérapeutiques. Coin bureau, appart très bien exposé Est/Ouest, lumineux, atmosphère agréable.
Cuisine ouverte sur salon. Revêtement au sol parquet, carrelage pour les pièces humides. Nombreux espaces de rangement créés. Très bonne literie.

Idéalement situé, au cœur du centre ville près de toutes commodités : parc de la mairie, jardins publiques, bibliothèques, commerces, crèches, écoles, collège, lycées, équipements sportifs, bus, mairie.
A 10min à pied de la gare, 5 min du canal de l'Ourcq, à 10 min de Paris en RER E, proche accès A86, A3, à 7 min du commercial Rosny 2 (Westfield 2), à 15 min de l'aéroport CDG.

Excellent état.

Ce logement vous permettra de réduire vos factures d'énergie : classe énergie DPE : C au 29/03/2022 .
Année de construction : 1997.

Accessibilité : RER E, la ligne de transport la plus interconnectée d'Ile-de-France, relie, en direct, Bondy à la Défense en 6 stations. Toujours en liaison directe, le quartier d'affaires et Bondy seront également connectés par le métro 15 avec le Grand Paris Express.
Liaison à l'aéroport Orly avec la correspondance ligne 14.

Résidence placée sous caméras surveillance.

Libre à compter du 01/04/2022

  • Pont de Bondy
  • Bondy
  • Petit Noisy

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.254 € / mois
Dont charges
140 € / mois
Dépôt de garantie
2.228 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.085,50 €
Complément de loyer
28,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
13,90 € / m² *
903,50 € pour 65 m²
Loyer de référence majoré
16,70 € / m² *
1.085,50 € pour 65 m²

* Location meublée dans le secteur Bondy (zone 318) - Appartement 3 pièces construit après 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 28,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr