Vente appartement 2 pièces 50 m² Billiat (01200) 128.000 €

Appartement 2 pièces (50 m²) en duplex à Billiat.
Ce bien atypique de 50 m2 vous séduira par sa vue et par l'ancienneté des pierres.
Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un débarras sous l'escalier, un salon et une petite chambre se situent à l'étage où vous profiterez de la vue sur le Mont Blanc.
Une place de parking privative complète ce bien en propre.
Une terrasse (23 m2) avec un four à pizza est en copropriété avec les autres habitants de la "maison aux volets bleus".

Pour les amoureux de nature, vous serez séduits grâce à la proximité des pistes de ski de fond, la via Rhôna, ou encore les nombreux sentiers de randonnées.
Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Bellegarde-sur-Valserine à moins de 10 min en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 5 km. Il y a une épicerie, et bientôt une boulangerie à proximité du bien.
Du côté énergie, cet appartement est assez performant avec une classe énergétique E, il est plutôt économe en énergie compte tenu de la récente installation d'un poêle à granules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'https://www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr.

La toiture a été rénovée au mois de novembre 2023.
Annonce rédigée et publiée par le propriétaire.