Vente appartement 3 pièces 64 m² Billiat (01200) 148.000 €

Appartement 3 pièces (64 m²) en duplex à Billiat.
Ce bien atypique de 64 m2 vous séduira par sa vue et par l’ancienneté des pierres (4 appartements en tout dans cette ancienne grange)
Doté d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.
Les deux chambres se situent à l'étage où vous profiterez de la vue sur le Mont Blanc.
Une place de parking privative complète ce bien en propre.
Une terrasse (23 m2) avec un four à pizza est en copropriété avec les autres habitants de la demeure.
Pour les amoureux de nature, vous serez séduits grâce à la proximité des pistes de ski de fond, la via Rhôna, ou encore les nombreux sentiers de randonnées.
Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Bellegarde-sur-Valserine à moins de 10 min en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 5 km. Il y a une épicerie, et bientôt une boulangerie à proximité du bien.
Du côté énergie, cet appartement est assez performant avec une classe énergétique E, il est plutôt économe en énergie compte tenu de l’installation d'une pompe à chaleur réversible avec un split à chaque étage.
La toiture a été entièrement rénovée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'https://www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par le propriétaire.