Location appartement 2 pièces 43 m² Bihorel (76420) 830 €

• T2, rez-de-chaussée expo sud-est, surface 42m2, terrasse et jardinet privatif clos entouré végétation.
• Entrée : placards aménagés, fermetures coulissantes.
• Séjour avec cuisine : cuisine meublée équipée meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, évier inox encastré robinet mitigeur, hotte, plaques de cuisson vitro 4 feux. Emplacement pour réfrigérateur et four.
• Chambre : environ 11 m2
• Salle d'eau douche italienne proposant un siège de confort et une barre de maintien, sèche serviette électrique, wc surélevés barre de maintien.
• Chauffage, aération, fenêtres
o Appartement BBC : basse consommation,
o Chauffage collectif, chaufferie gaz
o Radiateurs robinets thermostatiques (compteurs décomptant individuels)
o Fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques
o Aération vmc, double flux
• Internet
o Bâtiment et appartement câblé fibre
o Prises téléphone et TV dans toutes les pièces
o Carrelage au sol
o Plafonniers en place.

Les plus de la Résidence Seniors de Bihorel :
• Club house grande terrasse aménagée pour résidents.
• Boulodrome
• Terrasse avec parasols et sièges conviviaux.
• Régisseur 35 H/ semaine, en charge de l'animation
. Ecran cinéma
• Possibilité de bénéficier de services à la carte, assurés par des prestataires extérieurs (repas à domicile, infirmière, coiffeur, pédicure, kiné…)
• Résidence sécurisée
o Entièrement clôturée, portail automatique digicode et bip
o Porte blindée de l'appartement (serrure 3 points, clé sécurité)
o Interphone visiophone couleur
• Commerces à proximité de la résidence (centre commercial, pharmacie, poste, pressing à 950 m)
• Transports à proximité : arrêt de la ligne bus numéro 20 à 800m pour accès direct dans le centre-ville de Rouen (Beauvoisine, Hôtel de ville, CHU Charles Nicolle…), gare SNCF à 2.87km, aéroport régional à 15 min

Le terrain de la résidence : Visuel de très belle qualité, espace végétalisé arboré de 8594m2, présence d'une mare classée sécurisée.
• Les Patios d'Or sont entourés d'une voie piétonne, d'un accès privatif sans circulation, d'une voie sans issue leur garantissant un calme et une sécurisation optimum.
Loyer et charges : Loyer : 660 €/mois Provision mensuelle de charges : 190 €/mois, comprenant : la gestion de la résidence senior, le régisseur, l'animation, l'entretien des espaces communs, l'entretien des espaces verts, l'eau chaude et chauffage
• Frais d'état des lieux et frais de bail : réduits à 0 € (car particulier à particulier)
• Caution demandée.