Vente appartement 3 pièces 62,92 m² Biarritz 490.000 €

Appartement T3, 62,92 m²
64200 Biarritz (Saint-Charles - Phare - Larochefoucauld)
490000 €.


Une vue panoramique sur l'océan, les Landes et le Pays basque,
pour cet appartement de type T3 de 62,92 m2 auxquels viennent s'ajouter deux loggias (15.250 et 6.25 m²) soit 84.42m² (loi Carrez).
Le séjour, la cuisine et les deux chambres donnent sur la mer.
Ce bien s'accompagne d'un garage fermé et d'une cave.
Il est situé en étage élevé (7ème sur 8 étages)avec ascenseur et gardien.

Il se situe dans un secteur prisé. On y trouve des écoles de tous types.
Proche du Centre Ville , des plages ,de tous commerces et de la clinique Aguilera.
Il est également proche du boulevard du BAB qui dessert les villes d'Anglet, Bayonne et Biarritz.

-Classe énergie C.
-Années de constructions : 1972
-Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots.
-Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
-Eau et chauffage compris dans les charges.
-Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 854,72 €/an.
-Taxe foncière 2024 : 1 183,00 €.

-Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.