Vente appartement 2 pièces 71 m² Biarritz 498.000 €

Réf. : F03/1286 / 01 mars 2024

Biarritz (64200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 71 m²
  • 7.014 € le m²
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Ravissant appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée (avec gardien) Les Hauts de Saint Charles.

Cet appartement spacieux de 87 m² offre un grand balcon de 13m2 sans vis-à-vis donnant sur un parc arboré et une piscine.

L'appartement, d'une surface Loi Carrez de 71 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre :

• Une entrée,
• Un double séjour,
• Une cuisine séparée,
• Une grande chambre,
• Une salle de bains,
• Des toilettes séparées,
• Un cellier-buanderie et une cave pour un rangement optimal.

Vous apprécierez la possibilité de transformer cet appartement en un spacieux T3 selon vos besoins.

Des places de parking libres et un local à vélos sont également disponibles, et un box peut être acquis séparément (au prix de 47.000€).

La résidence est équipée d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le ravalement de façade a été effectué en 2020

L'emplacement est idéal, avec l'hôtel du Palais à seulement 20 minutes à pied et les commerces à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter de la navette gratuite vers le centre-ville et les plages, située à seulement 200 mètres de la résidence.

Aucune procédure en cours n'est à signaler.

Les dépenses annuelles d'énergie s'élèvent à 349 € selon la dernière facture en date du 31/10/2023.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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