Vente appartement 12,24 m² Biarritz (64200) 115.000 €

Réf. : E60/0755 / 16 mai 2024

Biarritz (64200)

  • 1 pièce
  • 12,24 m²
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Studio lumineux, très calme, rénové et meublé. 1 pièce, étage 5/6, bonne acoustique, libre.

Cœur de Saint-Charles, 12,29M2 situé au 5ème étage avec ascenseur.
Ouvert sur balcon de 2 m2, grande baie vitrée coulissante sur toute sa longueur.

Coin cuisine avec fenêtre oscillo-battante, équipé de lave-linge, frigo-congélateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes.
Salle d'eau avec wc.
Couchage en 140, qualité usage quotidien. Pièce de vie avec penderie et placards muraux, coin bar avec tabourets, table et chaises pliantes.

Idéalement placé, avenue Reine Victoria.
Commerces de proximité, plages à 10mn à pied.
Bus 5, 36, T1 au pied de l'immeuble pour rejoindre les gares de Bayonne ou Biarritz (entre 18 et 30 min), ou l'aéroport (23 min).
Navette électrique. Stationnement gratuit dans les rues adjacentes.

A 22 min de l'École Hôtelière de Biarritz par la ligne 5 au bas de l'immeuble.

Construction 1967
Digicode, interphone
Local à vélos.
Nombre de lots : 65 logements+parkings
Surface Carrez : 12,29m2
Hauteur sous plafond 2m58 (plus de 20M3 donc louable)
Pas de procédure en cours
Copropriété bien gérée.
Taxe foncière 346€.
Charges mensuelles 46€
Décompte de charges 2022 : 543€.
Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière à gaz (prix bloqué jusqu'en 2026).

Idéal investisseur ou pied-à-terre sur Biarritz
Classe énergie E.
Baie vitrée de 2021.

Par appel téléphonique uniquement.
Visite sur demande.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.72.98.23.03

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.72.98.23.03


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30