Vente appartement 3 pièces 104 m² Besançon (25000) 170.000 €

Réf. : F03/1710 / 13 juin 2024

Besançon (25000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 104 m²
  • 1.635 € le m²
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Situé dans le quartier de St Claude, calme et résidentiel, au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu et récemment ravalé.
Cet appartement de 104 m2, très lumineux, est accessible par ascenseur, il bénéficie de deux
expositions avec vue dégagée, deux belles loggias vitrées prolongent, l'une, le séjour, l'autre, les deux chambres.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert, sur la gauche une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour de 40 m² sur la droite une porte donne accès à un couloir qui dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres.
Au total cet appartement est équipé de 5 grands placards distribués dans l'entrée, le couloir, la plus grande chambre et d'une cave au sous-sol.
Eau chaude et chauffage dépendent d'une chaudière individuelle à gaz, récente.
Possibilité de se garer gratuitement en bas de l'immeuble

• Diagnostics techniques effectués le 22/06/2023.
• Consommation conventionnelle : 243 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m².an (Classe D)
• Estimation des coûts : entre 1500 €/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME 2325E2184591U
• Charges locatives environ 1250€/an
• Taxe foncière 2023 : 1124€/an.

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.11.64.32.61

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
25
30