Vente appartement 2 pièces 46 m² Bègles (33130) 215.000 €

Ce bel appartement de 2017 est idéalement situé à proximité directe du Lac de Bègles, de la Mairie et du centre de Bègles, du Carrefour Rive d’Arcins et de toutes les commodités : arrêt de bus “Mairie de Bègles” (lignes 73 et 35) à 3 minutes à pied et Tram C « Stade Musard” à 10-15 minutes à pied.

Appartement au 2ème étage sans vis-à-vis dans un quartier très vert (éco-quartier des Sécheries).

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 46,26 m² loi Carrez
Extérieur : Une terrasse de 12 m² exposée Est, offrant une vue agréable et sans vis-à-vis.

Agencement :
- Une entrée avec placard (penderie intégrée)
- Une salle d’eau/WC moderne avec douche à l’italienne, placard intégré et fenêtre
- Une chambre avec placard (penderie intégrée)
- Un séjour/cuisine lumineux donnant sur la terrasse et équipé (four, plaque électrique 3 feux, hotte, grand îlot central avec placard, placards suspendus)
- Garage à vélos fermé
- L’appartement bénéficie d’une place de parking (possibilité autres places avec abonnement).

Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue comprenant 46 lots.
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 950€ (2024). Aucune procédure en cours dans la copropriété.

L’appartement est encore sous garantie décennale.

Prix de vente : 215 000€ (hors frais de notaire).

Pour plus d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.