Vente appartement 5 pièces 76 m² Bandol (83150) 440.000 €

Réf. : F22/1105 / 13 juin 2024

Bandol (83150)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • 5.789 € le m²
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Rare.
Appartement climatisé, Rez-de-jardin (jardin de 100m2 à usage exclusif) orientation plein sud côté salon / véranda.
En centre ville au sein de la plaine de Gairard. 5 min maximum à pied du port (côté commerce) et de la plage centrale.
2 chambres + une petite chambre de passage
Terrasse type véranda de 18m2 servant de salle à manger et bureau.
Un salon avec cuisine américaine.
Total de 76m2 avec la terrasse-véranda (presque 60 m2 habitables hors véranda).
Carrelage couleur tomette.

Petite copropriété dans une grande bâtisse centenaire (toujours bien entretenue) de 3 propriétaires (un par niveau).
Faible charge de copropriété. Syndic bénévole.
Travaux refaits sur la copropriété au niveau toiture / gouttière … pas de travaux à prévoir.

Proximité voie ferrée. Mais pas de vue sur la voie.
Pas de parking mais rue avec de nombreuses pièces libres (car impasse)

Appartement refait (électricité / peinture / chauffage et climatisation) ces dernières années.
Seul propriétaire vivant actuellement à l'année donc peut être un appartement pour les locaux ou les touristes.
Possibilité de vendre en grande partie avec des meubles (lits / table / cuisine aménagée / placards…).
Très faibles charges annuelles. Taxe foncière : 989e.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30