Vente appartement 33,50 m² Balma (31130) 90.000 €
Réf. : F65/2236 / 24 avril 2025
Balma (31130)
Voir l'adresse du bien sur une carteInvestissement dans résidence Services Etudiants.
Appartement T1 Bis de 33.5 M² avec Balacon - LMNP avec option sur la TVA - Loyers garantis.
L'appartement est situé dans une Résidence Etudiante de qualité à proximité du métro Balma-Gramont et de sa zone commerciale.
T1 Bis Meublé de 32 m² composé d'une entrée, d'un salon avec une Kitchenette, une salle de bains avec wc, une chambre et une loggia + une place de parking.
Vendu loué avec loyers garantis par un Bail commercial :
Rendement locatif brut : 5,21%.
Loyer annuel : 4.693,20 €
Charges annuelles non récupérables : 277€
Taxe foncière : 513€
Prochain renouvellement du bail : 23/12/2029
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
DPE D / GES A.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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