Vente appartement 5 pièces 110 m² + Balcon 14 M2 735.000 €

Réf. : E44/0656 / 02 février 2023

Ville-d'Avray (92410)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • 6.682 € le m²
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Bel appartement avec balcon de 14m² sur grand parc arboré

Très bien situé, au sein d'un environnement très calme, agréable et boisé, proche de toutes commodités et Étangs de Corot : à 3 min à pied du nouveau centre commercial de la Ronce, 5 min à pied de la médiathèque, centre culturel et cinéma, des restaurants, tennis, gymnase, piscine, écoles primaires et collège.

Dans une résidence de standing tout confort entièrement piétonne et très sécurisée (deux loges de gardiens + Vigik et interphone), au 1er étage sur 8.

Appartement comprenant :

Une vaste entrée donnant sur un salon avec cheminée pierre de taille fonctionnelle , parquet de chêne neuf, baies vitrées neuves (double vitrage K-Line) ouvrant sur un joli balcon filant de 14 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur d'un grand parc arboré.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec pièce attenante servant de rangements.
Un couloir avec placards intégrés (dressing), dessert la partie nuit composée de 4 chambres baignées de lumière dont deux avec vue sur le 3eme étage de la Tour Eiffel, une salle de douche et une belle salle de bains avec lavabo double vasque et baignoire, wc séparés.

Nombreuses prestations
- Volets roulants électriques avec télécommande centralisée (Somfy),
- Garage à vélo collectif
- Place de parking abritée - Raccordement Zeplug
- Cave tempérée à température constante (casiers à vin),
- Fibre optique
- Accès handicapés (fauteuils roulants); Ascenseur rénové; Accès Vigik ou interphone,
- Deux loges de gardiens de part et d'autre de la Résidence (dont une face à la cage d'escalier).

Charges copropriété : 312 €/mois de charges (Chauffage et eau chaude compris + parking)
Taxe foncière : 1.894€

Idéalement desservie :
- Proximité station Velib' Métropole
- Gare SNCF Sèvres Ville d'Avray Lignes L, N et U
- Tramway T2 accessible au Pont de Sèvres
- Nombreux arrêts de Bus : 426, 469, 471, 526.
- Métro RATP au Pont de Sèvres : Lignes 9 et 15

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30