Vente appartement 3 pièces 73 m² Bagnolet (93170) 360.000 €

Dans une résidence moderne de 2018 située rue Auguste Blanqui à Bagnolet, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 73 m² situé au 6e étage avec ascenseur (normes PMR) à personne à mobilité réduite. Il dispose d’une grande terrasse de 14 m² exposée Sud, avec vue dégagée jusqu’à la tour Eiffel.

Caractéristiques principales :

- 3 pièces (actuellement 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau, possibilité d’une 3e chambre facilement)
- Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Cuisine ouverte (équipée)
- Salle de bains + salle d'eau + wc séparés
- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée avec possibilité de boxer la place
- 2 locals à vélos sécurisés
- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (220 €/mois)
- Taxe foncière 2024 : 2 459 €
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B.


Environnement :

- À 12 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) ou Mairie des Lilas (ligne 11)
- Proche de deux grands parcs (Jean-Moulin–Les Guilands et parc du château de l’Étang)
- 20 min à vélo de République via pistes cyclables sécurisées
- Commerces, écoles, crèches à moins de 5 minutes à pied


Prix de vente : 360 000 €.

Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie confortable et fonctionnel aux portes de Paris.

Agences s’abstenir.

Premier contact par message. Visites réservées aux acheteurs ayant un projet concret. Pas de curieux, merci.