Vente appartement 4 pièces 81 m² Bagnolet (93170) 325.000 €

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités (boulangeries, supérettes, laboratoire, clinique). Idéalement desservi, ligne de bus au pied de l'immeuble, métro à 15 min à pied.

Dans une charmante copropriété construction années 60, sécurisée par digicode, bien entretenue (escaliers refaits à neuf récemment - Travaux de ravalement en cours).
Au 2ème étage (sur 5) sans ascenseur.

Bel appartement lumineux traversant d'une superficie de 81m² comprenant :

- Une entrée sur la salle à manger exposée est, accès à un premier balcon,
- Un salon refait à neuf il y a 2 ans,
- Une cuisine aménagée séparée.

Un couloir dessert l'espace nuit avec rangements :
- Une salle d'eau avec douche.
- Wc séparés.
- Une chambre de 11m² avec placard,
- 2 chambres d'environs 14 et 15m² avec accès par baies vitrées à 2 loggias.

Clés en main, aucun travaux à prévoir - Chauffe eau changé il y à 3 ans
Au calme avec vue dégagée sur verdure. Sans vis -à-vis.

- Cave d'environ 6 m²,
- 3 balcons d'environ 6m² chacun.
- Chauffage collectif au sol,
- Double vitrage,
- Nombreuses possibilité de stationnement dans la rue.

Diagnostics à jours.

Charges copropriété : 3.440€/an (eau / chauffages..)
Taxe foncière : 1.800€

Du dimanche au vendredi de 9h à 21h Watsap vidéo ou appel classique