Vente studio 28,50 m² Bagnolet (93170) 210.000 €

Studio comportant une entrée, puis une pièce en L. Rénové en 2020.
Une mezzanine (faite sur-mesure en 2023) crée un espace-lit agréable, avec beaucoup de rangements.
La salle de bains a été refaite en partie en 2022 (tout sauf la douche).
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 14 appartements sur 3 étages, donc très calme.

Le studio a 4m de fenêtres qui donnent sur le parking de l'immeuble, avec de la verdure en fond de vue.
Chauffage individuel électrique, radiateurs changés en 2020. Chauffe-eau électrique changé en 2022.
Double vitrage. Exposition est, l'été il est possible de déjeuner au soleil , à la fenêtre.
Bonne isolation phonique.
Charges fixes de copropriété 60 Euros mensuels
Fibre en place dans l'immeuble.
Taxe foncière annuelle 1000 Euros.
Cave au rez-de-chaussée. Jardinet partagé entre voisins (table, chaises, canapé).
Attention: le bien ne comporte pas de place de parking dans la résidence. A voir avec les co-propriétaires si une location serait possible.
Toit-terrasse entièrement rénové en 2022.

Centre-ville, avec des commerces à proximité immédiate. A 5 minutes à pied du métro Gallieni, ligne 3.
Vie de quartier agréable.

NB - DPE date de 2020 - il est prévu d'en refaire un car les petites surfaces ont été défavorisées jusqu'aux derniers textes réglementaires

Merci de me contacter plutôt par SMS et je vous rappelle.
Je privilégierai les personnes qui ont une attestation de capacité financière pour les visites.